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Calculadora de Juros
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Como funciona o Financiamento Imobiliário pelo Sistema SAC?
O SAC (Sistema de Amortização Constante) é o modelo de financiamento habitacional mais utilizado no Brasil. A sua principal característica é que o valor da amortização da dívida permanece igual durante todo o contrato, fazendo com que as parcelas mensais sejam decrescentes (começam mais altas e terminam mais baixas).
Vantagens do Modelo SAC:
- Parcelas Decrescentes: O valor que você paga diminui mês a mês, dando mais fôlego financeiro ao longo dos anos.
- Redução de Juros: Como o saldo devedor cai de forma constante desde o primeiro mês, o total pago em juros acumulados costuma ser menor do que no sistema Price.
- Segurança a Longo Prazo: Excelente para contratos longos, comuns em aquisições de imóveis que duram de 20 a 35 anos.